Préstamos para Alquiler

 Nuestro préstamo hipotecario para alquiler permite que inversionistas  puedan comprar una nueva propiedad para ampliar su cartera propiedades que generan ingresos. Los inversionistas pueden usar este préstamo para refinanciar una propiedad para mejorar su tasa, o retirar dinero en efectivo del inmueble.

PROPÓSITO DEL PRESTAMO: Compra, retiro de efectivo limitado o retiro de efectivo de una sola propiedad de alquiler

TIPO DE PRESTATARIO: Entidad o Particular

UNIDADES DE ADQUISICIÓN: 1 Propiedad por préstamo

TÉRMINO DEL PRESTAMO: 30 años fijos

EXPERIENCIA REQUERIDA: No se aceptan compradores primerizos

FICO MÍNIMO (NO APPLICA A EXTRANJEROS): 640

PRÉSTAMO MÁXIMO A VALOR (LTV): Hasta el 80% en la compra y hasta 75% en retiro de efectivo sobre la propiedad

CANTIDAD DEL PRÉSTAMO: $75K - $2MM USD

VACANCIA MÁXIMA: Cualquier vacante requiere un Préstamo-A-Valor (LTV) máximo del 60 % en el refinanciamiento

REQUISITO DE ANTIGUEDAD (PARA USAR LA BASE DE VALOR VS. COSTO): 90 Dias

PROPIEDADES RURALES: Inelegible

EXTRANJEROS: No permitido si esta en la lista de países no elegibles.                                                    

TIPO DE PROPIEDAD
No ocupado por el propietario:
- Residencias Unifamiliares (SFR)
- Propiedades con 2-4 unidades
- Condos
- Townhomes

Preguntas frecuentes sobre este Préstamo

¿Hay un límite en cuanto diero puedo pedir en un préstamo?
Puedes pedir un préstamo de entre 75,000 y 2 millones de dólares, dependiendo de la propiedad y su ubicación.

¿Puedo vivir en la propiedad que estoy financiando con éste tipo de préstamo?
No. Éstos préstamos son sólo para propiedades de inversión. Las propiedades financiadas con un préstamo individual tampoco pueden ser alquiladas a los miembros de la familia del prestatario.

¿Qué tipo de propiedades estan consideradas para este préstamo?
No ocupados por el propietario: Residencias individuales, unidades de 2 a 4 familias, condominios y casas anexas (los alquileres multifamiliares de 5 a 20 unidades solo se considerarán como inversiones de portafolio).

¿Cuánta experiencia se necesita para calificar para el préstamo?
Tenemos en cuenta a los prestatarios que se meten por primera vez en el mundo de la inversión de renta, y también tenemos clientes que poseen cientos de propiedades de renta. Sin embargo, los compradores de vivienda por primera vez no reúnen los requisitos para los préstamos de alquiler individuales.