Préstamos ITIN
Los préstamos con ITIN son para compradores que declaran sus ingresos utilizando un número de identificación de contribuyente individual emitido por el IRS. Aceptamos compradores que informan de los ingresos recibidos de los salarios W2 pagados por el empleador, los salarios 1099 e incluso los salarios de los trabajadores autónomos.
Propósito del préstamo
Compra o Refinanciación.
Tipo de prestatario
Cualquier persona con un ITIN (Sin Visa).
Término del préstamo
5 años A 30 años.
Fico mínimo (no aplica a extranjeros)
620.
Préstamo máximo a valor (LTV)
90%
Tipo de propiedad
Vivienda unifamiliar.
Preguntas frecuentes sobre este Préstamo
¿Cuáles son las condiciones de reembolso del préstamo?
Tradicionalmente, los préstamos ITIN tienen un tipo de interés variable que puede cambiar cada 5 años. Aunque existe una opción de tipo fijo a 30 años, no es la más común para estos préstamos.
¿Cómo son los tipos de interés del ITIN?
Los tipos de interés varían en función de la puntuación de crédito, el historial crediticio y el pago inicial. Los tipos son relativamente más altos que los de un préstamo hipotecario normal y pueden oscilar entre un 5,99% y un 12% en algunos casos. Cuanto mayor sea el pago inicial que pueda dar el comprador, menor será el tipo de interés.
¿Que documentos necesito presentar para este tipo de préstamo?
Tarjeta de identificación con fotografía válida.
Página del número ITIN emitido por el IRS.
Extractos bancarios de los 12 meses más recientes en el caso de los autónomos o empleados 1099.
Estado de cuenta bancario del mes más reciente que verifique el dinero que se utilizará para comprar la propiedad.
Talones de cheques para los solicitantes que son pagados con un formulario W2.
Declaraciones de impuestos de los 2 años más recientes.
Si actualmente es dueño de una casa o está refinanciando, por favor incluya lo siguiente:
Declaración de la hipoteca, o contrato de financiación de propietario a propietario.
Declaración de impuestos sobre la propiedad
Declaración del seguro de la vivienda o declaración de la Asociación de Propietarios (HOA).
(832) 301 6541
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Figure: 7 TAC § 80.200(b) CONSUMER WISHING TO FILE A COMPLAINT AGAINST A COMPANY OR A RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN ORIGINATOR SHOULD COMPLETE AND SEND A COMPLAINT FORM TO THE TEXAS DEPARTMENT OF SAVINGS AND MORTGAGE LENDING, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. COMPLAINT FORMS AND INSTRUCTIONS MAY BE OBTAINED FROM THE DEPARTMENT WEBSITE AT WWW.SML.TEXAS.GOV. A TOLL-FREE CONSUMER HOTLINE IS AVAILABLE AT 1-877-276-5550. THE DEPARTMENT MAINTAINS A RECOVERY FUND TO MAKE PAYMENTS OF CERTAIN ACTUAL OUT OF POCKET DAMAGES SUSTAINED BY BORROWERS CAUSED BY ACTS OF LICENSED RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN ORIGINATORS. A WRITTEN APPLICATION FOR REIMBURSEMENT FROM THE RECOVERY FUND MUST BE FILED WITH AND INVESTIGATED BY THE DEPARTMENT PRIOR TO THE PAYMENT OF A CLAIM. FOR MORE INFORMATION ABOUT THE RECOVERY FUND, PLEASE CONSULT THE DEPARTMENT’S WEBSITE AT WWW.SML.TEXAS.GOV.
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