Préstamos Fix and Flip

Los préstamos para arreglar y voltear propiedades son la forma perfecta de financiar su próximo proyecto de renovación. Estos préstamos comienzan en 50,000 dólares y pueden utilizarse para adquirir y renovar una propiedad de inversión.

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Los préstamos para arreglar y voltear propiedades son especialmente atractivos para...Inversores que quieren comprar y renovar rápidamente. Salvo algunas excepciones, deben terminar la obra en 12 o 18 meses.

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Préstamos Fix and Flip:

Informacion clave sobre nuestro préstamo:
Los préstamos para arreglar y voltear la propiedad son de sólo interés - Mientras usted está comprando y renovando su sólo tiene que llegar a un pago mensual mínimo
Muchos tipos de propiedades califican - Además de las casas unifamiliares, también puede voltear un condominio, un multifamiliar de 2 a 4 unidades, o incluso un multifamiliar con más de 5 unidades.
Obtenga financiación rápidamente - La solicitud requiere una única aprobación individual o empresarial para determinar su límite máximo de exposición. Después de eso, puede presentar fácilmente las propiedades, con poco papeleo necesario para cerrar sus fondos.
Financiación de hasta el 100% de los gastos de renovación, 95% LTC máx. 16, y 75% ARV LTV máx.
Los ciudadanos extranjeros son elegibles

Preguntas frecuentes sobre este Préstamo

Fix and Flip

Los préstamos para arreglar y voltear propiedades están diseñados tanto para inversores experimentados como para principiantes, pero el hecho de tener más experiencia en el sector inmobiliario hará que los inversores puedan optar a mayores límites de exposición y a unas condiciones de préstamo potencialmente mejores. Los prestatarios pasan por una aprobación única, con renovación anual, por lo que la financiación de cada préstamo inmobiliario es más rápida y sencilla.
Si solicita la aprobación del límite de exposición como persona física, puede optar a un límite de hasta 1 millón de dólares. Si lo solicita como entidad, el límite máximo de exposición está limitado a 10 millones de dólares. Los préstamos individuales para la adquisición de propiedades están disponibles hasta 3 millones de dólares.
Tenemos en cuenta tanto la relación préstamo-valor (LTV), que mide el valor justo de mercado, como la relación préstamo-coste (LTC), que mide el coste total de la compra y la renovación. Siempre elegimos el menor de los cálculos de LTV y LTC, lo que le protege a usted y a nuestros inversores.
Sí, los ciudadanos extranjeros de los países aprobados son elegibles.
Para la aprobación de un individuo o una empresa, sólo requerimos la comprobación de los antecedentes, los informes de crédito y los registros de seguimiento hasta un límite de 4 millones de dólares. Si se solicita un límite de exposición superior a 4 millones de dólares, también pedimos las declaraciones de la renta del año anterior.
No, las aprobaciones de límites de exposición y los préstamos de propiedades Fix and Flip pueden cerrarse como una LLC, una corporación o un individuo.
Para los préstamos Fix and Flip, requerimos un seguro de Peligro, de Riesgo del Constructor y de Responsabilidad General Comercial. También requerimos que los prestatarios lleven un seguro contra inundaciones en las propiedades en una zona de inundación. La franquicia máxima permitida por propiedad es del 5% del valor asegurado. Nuestra aseguradora preferida es Aon Affinity.
Exigimos un interés mínimo de 90 días, pero por lo demás no hay penalizaciones.
Los programas de televisión sólo sirven para entretener, pero nosotros somos de verdad. Conocemos el mercado de la inversión inmobiliaria y trabajaremos con usted para asegurarnos de que su proyecto se lleve a cabo de forma rápida y eficaz. A lo largo del camino, nos aseguraremos de que tenga la oportunidad de conocer a empresas de liquidación cualificadas, expedidores de permisos bien informados y otros proveedores que le ayudarán a tener éxito.
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(832) 301 6541

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