Préstamo de Alquiler
Nuestro Préstamo de cartera está diseñado para ayudar a los inversionistas de alquiler a liberar capital y obtener efectivo de sus inversiones de renta/alquiler existentes. Consolidando múltiples hipotecas de propiedades de alquiler en un solo préstamo para que pueda continuar creciedno su portafolio de inmuebles.
Préstamos de Alquiler
Informacion clave sobre nuestro préstamo:
Préstamo comercial suscrito en el flujo de efectivo de la propiedad
Sin verificación de ingresos personales
¿Busca refinanciar un préstamo de cartera existente? ¡Pregunte por nuestro Refinanciamiento Streamline!
Sin límite en el número de propiedades que se pueden financiar
Diseñado para inversores que compran y mantienen inmuebles
Préstamos de cartera de alquiler estándar
PROPÓSITO DEL PRESTAMO
Comprar o refinanciar una cartera de propiedades de alquiler Refinanciar y adquirir propiedades bajo la misma transacción
TIPO DE PRESTATARIO
Entidad (Entidad de Propósito Especial)
Debe ser solo una LLC recién formada, a menos que la LLC se haya utilizado exclusivamente para una transacción de préstamo anterior de FACo
EQUIDAD
Se requiere comprobar equidad del propietario
TASA DE INTERÉS
Llame para cotizar
TÉRMINO DEL PRESTAMO
5, 7 o 10 años con vencimiento global al final del plazo Amortización total hasta 30 años, con opción de solo interés disponible
EXPERIENCIA REQUERIDA
No se aceptan compradores primerizos
FICO MÍNIMO (NO APPLICA A EXTRANJEROS)
660
PRÉSTAMO MÁXIMO A VALOR (LTV)
Hasta un 75 % en la compra, refinanciación con retiro de efectivo limitada y refinanciación con retiro de efectivo
CANTIDAD DEL PRÉSTAMO
$750K - $10MM
COMPRA MINIMA DE INMUEBLE
5 unidades por préstamo
EXTRANJEROS
No permitido si esta en la lista de países no elegibles - LTV está limitado al 65%
PROPERTY TYPE
Non-Owner Occupied:
- Single Family Residences (SFR)
- 2-4 unit residences
- Condominiums: warrantable and non-warrantable (with reduced leverage)
- Townhomes
- Planned Urban Developments (PUD)
- Multi-family, 5-20 units
Préstamo de alquiler único
PROPÓSITO DEL PRESTAMO
Comprar o refinanciar una cartera de propiedades de alquiler
Refinanciar y adquirir propiedades bajo la misma transacción
TIPO DE PRESTATARIO
Entidad (Entidad de Objeto Único, existente o de nueva creación)
EQUIDAD
No se requiere comprobar equidad del propietario
TASA DE INTERÉS
Llame para cotizar
TÉRMINO DEL PRESTAMO
Tasa fija a 30 años - Amortización
EXPERIENCIA REQUERIDA
No se aceptan compradores primerizos
FICO MÍNIMO (NO APPLICA A EXTRANJEROS)
640
PRÉSTAMO MÁXIMO A VALOR (LTV)
Hasta un 80 % en la compra/refinanciación con retiro limitado y un 75 % en la refinanciación con retiro de efectivo
CANTIDAD DEL PRÉSTAMO
$200K - $5MM
($100K valor mínimo de propiedad)
COMPRA MINIMA DE INMUEBLE
2 unidades por préstamo
EXTRANJEROS
No permitido si esta en la lista de países no elegibles
LTV está limitado al 70% en la compra/retiro de efectivo limitado y al 65% en el retiro de efectivo
PROPERTY TYPE
Non-Owner Occupied:
- Single Family Residences (SFR)
- 2-4 unit residences
- Condominiums: warrantable and non-warrantable (with reduced leverage)
- Townhomes
- Planned Urban Developments (PUD)
- Multi-family, 5-8 units
(832) 301 6541
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Figure: 7 TAC § 80.200(b) CONSUMER WISHING TO FILE A COMPLAINT AGAINST A COMPANY OR A RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN ORIGINATOR SHOULD COMPLETE AND SEND A COMPLAINT FORM TO THE TEXAS DEPARTMENT OF SAVINGS AND MORTGAGE LENDING, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. COMPLAINT FORMS AND INSTRUCTIONS MAY BE OBTAINED FROM THE DEPARTMENT WEBSITE AT WWW.SML.TEXAS.GOV. A TOLL-FREE CONSUMER HOTLINE IS AVAILABLE AT 1-877-276-5550. THE DEPARTMENT MAINTAINS A RECOVERY FUND TO MAKE PAYMENTS OF CERTAIN ACTUAL OUT OF POCKET DAMAGES SUSTAINED BY BORROWERS CAUSED BY ACTS OF LICENSED RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN ORIGINATORS. A WRITTEN APPLICATION FOR REIMBURSEMENT FROM THE RECOVERY FUND MUST BE FILED WITH AND INVESTIGATED BY THE DEPARTMENT PRIOR TO THE PAYMENT OF A CLAIM. FOR MORE INFORMATION ABOUT THE RECOVERY FUND, PLEASE CONSULT THE DEPARTMENT’S WEBSITE AT WWW.SML.TEXAS.GOV.
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